Bankaların konut kredisini ödeyemeyen vatandaşların meskenini almak yerine, alacaklarını yapılandırma ile tahsil etmesi gerektiğini belirten TESK Genel Lideri Bendevi Palandöken, “Konut kredisini ödeyemeyen vatandaşlar konutunu bankalara teslim etmek zorunda kalıyor. Bankalar uzlaşma yoluna giderek bu borçlara yapılandırma getirmeli, kredi borcundan alacaklarını vatandaşın meskenini alarak değil borçlara yapılandırma getirerek tahsil etmeli. Bununla birlikte konut kredi faizlerini, özel bankalar kamu bankaları üzere düşük tutmalı. Zira faiz ne kadar yüksek olursa, inşaat kesimi başta olmak üzere tüm bölümlerde daralma meydana geliyor. Konut stokunun azalması için müteahhitler de konut fiyatlarında indirime gidilmeli” dedi.
“İPOTEKLİ SATIŞLAR BİRİNCİ ÇEYREKTE YÜZDE 57 AZALDI”
Yılın birinci çeyreğinde konut satışlarının azaldığına dikkati çeken Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonu (TESK) Genel Lideri Bendevi Palandöken, “Türkiye genelinde konut satışları birinci çeyrekte, bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 15,6 oranında, ipotekli konut satışları ise yeniden tıpkı periyoda nazaran yüzde 57,3 oranında azaldı. Dövizde yaşanan dalgalanmalar da, tekrar tıpkı devirde yabancılara satılan konut sayısının yüzde 81,5 artmasına neden oldu. İnşaat ve gayrimenkul dalında yaşanan bu durumlar, bankaların ve müteahhitlerin artık elini taşın altına koyması gerektiğini gösteriyor” formunda söyledi.
“KONUT KREDİLERİNDE ÖZEL BANKALAR DA FAİZLERİ DÜŞÜRMELİ”
Konut satışlarındaki azalmaların kredi faizlerinin yüksekliğine bağlı olduğunu hatırlatan Palandöken, “Konut kredisi alıp borcunu ödeyemeyen vatandaşlar, ipotekte olan konutlarını bankalara kaptırdı. Bankaların eline geçen gayrimenkul sayısı son bilgilere nazaran 1 yılda yüzde 17 artarak 15 bin 532’ye çıktı. Borcunu ödeyemeyen vatandaşların konutlarını almak tahlil odaklı bir durum değil. Yapan olmak, herkesin bu durumdan en az ziyan ile çıkması için borçlara yapılandırma getirilmeli. Kamu bankalarının 1.45’lerde seyreden faiz oranı özel bankalarda 2.50’ye ulaşabiliyor. Özel bankalar kamu bankaları üzere faizleri düşürerek, müteahhitler de konut stokunun azalması için konut fiyatlarını aşağı çekerek elini taşın altına koymalı” diye konuştu.